臺中市南屯區大墩七街26號
2017-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 32.6 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物25.19 坪
公設比7.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 大進段 32 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 22.8
大墩七街中位 40
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 43%比大墩七街中位 低 18%比南屯區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。