臺中市南屯區大墩七街26號4F/5F
2015-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 17.4 萬/坪 × 33.83 坪
權狀坪數33.83 坪
主建物26.83 坪
公設比6.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.83 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪33.83 坪
土地坐落 大進段 32 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 22.8
大墩七街中位 39.9
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 24%比大墩七街中位 低 56%比南屯區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台、法定空地。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。