臺中市東區自由路三段10號4F/15F
2016-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 17.6 萬/坪 × 40.86 坪
權狀坪數40.86 坪
主建物18.64 坪
公設比48.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 40.86 坪
└ 主建物 18.64 坪
└ 公設等 22.22 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪40.86 坪
土地坐落 練武段 1074 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.9
自由路三段中位 20.2
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 12%比自由路三段中位 低 13%比東區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。