臺中市北區國泰街106號1F/7F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 11.1 萬/坪 × 35.86 坪
權狀坪數35.86 坪
主建物20.85 坪
公設比28.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.86 坪
└ 主建物 20.85 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪35.86 坪
土地坐落 錦村段 213-71 地號
價格拆解
成交總價398 萬
扣車位後房價398 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14.8
國泰街中位 16.5
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 25%比國泰街中位 低 33%比北區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-07-24 6F/7F 3房2廳1衛 · 36.25 坪 25.2 萬/坪總 912 萬 2022-03-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.31 坪 23.8 萬/坪總 720 萬 2021-07-23 3F/7F 3房1廳2衛 · 30.31 坪 17.8 萬/坪總 540 萬 2017-08-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 14.8 萬/坪總 535 萬 2016-09-12 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.31 坪 15.2 萬/坪總 460 萬 2014-05-05 7F/7F 3房1廳1衛 · 36.25 坪 8.8 萬/坪總 320 萬 2013-11-15 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.31 坪 14.7 萬/坪總 445 萬 2013-07-15 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.31 坪 9.6 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。