臺中市西區三民路一段103號4F/12F
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 7.7 萬/坪 × 104.16 坪
權狀坪數104.16 坪
主建物73.6 坪
公設比19.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 104.16 坪
└ 主建物 73.6 坪
└ 公設等 30.56 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪104.16 坪
土地坐落 東昇段九小段 8-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 13
三民路一段中位 16.3
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 41%比三民路一段中位 低 53%比西區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。