臺中市太平區立智街98號10F/14F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 543 萬 17.1 萬/坪 × 31.69 坪
權狀坪數31.69 坪
主建物19.72 坪
公設比31.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.69 坪
└ 主建物 19.72 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪31.69 坪
土地坐落 育賢段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 16.7
立智街中位 15.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 2%比立智街中位 高 8%比太平區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-13 7F/14F 2房2廳1衛 · 31.69 坪 28.6 萬/坪總 905 萬 2023-09-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 27.7 萬/坪總 1,260 萬 2023-05-21 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 28.3 萬/坪總 1,290 萬 2023-01-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 29.3 萬/坪總 1,335 萬 2022-10-25 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 28.4 萬/坪總 1,230 萬 2022-07-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 26.6 萬/坪總 1,150 萬 2021-10-15 10F/14F 2房2廳1衛 · 31.69 坪 23 萬/坪總 730 萬 2021-07-03 8F/14F 2房2廳1衛 · 38.15 坪 21.8 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。