臺中市南區東興路一段25巷14號6F/14F
2015-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 16 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物19.31 坪
公設比24.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 樹子腳段 1297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 20.3
東興路一段中位 20.2
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 21%比東興路一段中位 低 21%比南區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-12-04 11F/14F 3房2廳1衛 · 39.69 坪 27.7 萬/坪總 1,100 萬 2023-06-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 35.58 坪 28.9 萬/坪總 1,028 萬 2020-09-21 11F/14F 3房2廳1衛 · 39.69 坪 20.3 萬/坪總 805 萬 2019-03-05 7F/14F 5房2廳2衛 · 39.69 坪 18.7 萬/坪總 680 萬 2018-05-21 5F/14F 2房2廳2衛 · 39.14 坪 17.4 萬/坪總 650 萬 2017-03-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.69 坪 16.7 萬/坪總 662 萬 2013-11-03 13F/14F 2房2廳2衛 · 39.69 坪 15.7 萬/坪總 624 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。