臺中市外埔區二崁一路266巷58之5號
2020-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,006 萬 14.7 萬/坪 × 68.27 坪
權狀坪數68.27 坪
主建物61.78 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 68.27 坪
└ 主建物 61.78 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 32.13 坪
0 坪68.27 坪
土地坐落 二崁段 494-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
二崁一路中位 12.6
外埔區 2020 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比二崁一路中位 高 17%比外埔區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,006 萬
+7%
2026 年推估1,073 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）805 萬
每月月付30,151 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。