臺中市豐原區永康路65巷16弄10號1F/5F

2016-03-23 實價登錄成交明細

成交總價 306 萬 12.5 萬/坪 × 24.51 坪

權狀坪數24.51 坪

主建物22.35 坪

公設比8.8%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 24.51 坪

└ 主建物 22.35 坪

└ 公設等 2.16 坪

土地持分 8.07 坪

0 坪24.51 坪

土地坐落 南陽段 494 地號

成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪

本筆成交 12.5

本棟中位 13.9

永康路中位 18.1

豐原區 2016 年中位 19.3

比本棟中位低 10%比永康路中位低 31%比豐原區 2016 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）61 萬

貸款（8 成）245 萬

每月月付9,171 元

30 年總利息85 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。