臺中市大里區德芳路一段57號12F/12F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 18.1 萬/坪 × 41.98 坪
權狀坪數41.98 坪
主建物30.63 坪
公設比18.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.98 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪41.98 坪
土地坐落 新光段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 11.9
德芳路一段中位 20.6
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 52%比德芳路一段中位 低 12%比大里區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。