臺中市南屯區永春東路222號9F/23F
2017-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,180 萬 35 萬/坪 × 100.74 坪
權狀坪數100.74 坪
主建物43.96 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.74 坪
└ 主建物 43.96 坪
└ 公設等 56.78 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪100.74 坪
土地坐落 豐富段 28 地號
價格拆解
成交總價3,180 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價2,860 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35.4
永春東路中位 26.3
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 1%比永春東路中位 高 33%比南屯區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。