臺中市龍井區遠東街30之8號
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 12.9 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物43.45 坪
公設比25.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 43.45 坪
└ 公設等 16.22 坪
土地持分 23.79 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 東海段 75 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
遠東街中位 18.9
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比遠東街中位 低 32%比龍井區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。