臺中市東區復興路四段78號9F/12F
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 11 萬/坪 × 7.31 坪
權狀坪數7.31 坪
主建物6.24 坪
公設比14.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 7.31 坪
└ 主建物 6.24 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 0.71 坪
0 坪7.31 坪
土地坐落 復興段二小段 13-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 16.4
復興路四段中位 20.3
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 33%比復興路四段中位 低 46%比東區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。