臺中市龍井區新興路59巷30號10F/10F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12.7 萬/坪 × 40.12 坪
權狀坪數40.12 坪
主建物24.73 坪
公設比33%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.12 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪40.12 坪
土地坐落 新東段 142 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 16
新興路中位 17.3
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 21%比新興路中位 低 27%比龍井區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。