臺中市豐原區文賢街158號
2023-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 90,998 萬 69.4 萬/坪 × 1311.02 坪
權狀坪數1311.02 坪
主建物1311.02 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 1311.02 坪
└ 主建物 1311.02 坪
土地持分 3003.63 坪
0 坪3003.63 坪
土地坐落 豐洲段 513 地號（共 22 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 69.4
文賢街中位 26.3
豐原區 2023 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比文賢街中位 高 164%比豐原區 2023 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交90,998 萬
+2%
2026 年推估92,589 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,591 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18,200 萬
貸款（8 成）72,798 萬
每月月付2,727,321 元
30 年總利息25,385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：台中市豐原區文賢街158號，總價：新台幣1693000元整。台中市豐原區文賢街158之1號至158之12號，總價：新台幣723600元整。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。