臺中市北屯區旅順路一段8號9F/12F

2013-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 200 萬 5.4 萬/坪 × 37 坪

權狀坪數37 坪

主建物24.27 坪

公設比22%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 37 坪

└ 主建物 24.27 坪

└ 公設等 12.73 坪

土地持分 3.91 坪

0 坪37 坪

土地坐落 東信段 82 地號

成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪

本筆成交 5.4

本棟中位 17.4

旅順路一段中位 16.2

北屯區 2013 年中位 15.9

比本棟中位低 69%比旅順路一段中位低 67%比北屯區 2013 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易，係經台中地方法院家事法庭調解辦理移轉並清償塗銷賣方原抵押權登記。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。