臺中市豐原區文昌街48之2號4F/7F

2017-12-12 實價登錄成交明細

成交總價 465 萬 17.7 萬/坪 × 26.34 坪

權狀坪數26.34 坪

主建物16.66 坪

公設比26%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 26.34 坪

└ 主建物 16.66 坪

└ 公設等 9.68 坪

土地持分 4.73 坪

0 坪26.34 坪

土地坐落 豐中段 254 地號

成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪

本筆成交 17.7

本棟中位 14.6

文昌街中位 18.3

豐原區 2017 年中位 19.6

比本棟中位高 21%比文昌街中位低 3%比豐原區 2017 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）93 萬

貸款（8 成）372 萬

每月月付13,937 元

30 年總利息130 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。