臺中市烏日區中山路一段525號5F/14F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 18.4 萬/坪 × 44.18 坪
權狀坪數44.18 坪
主建物24.95 坪
公設比39.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.18 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 19.23 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪44.18 坪
土地坐落 興祥段 167 地號
價格拆解
成交總價840 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價730 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 20.4
中山路一段中位 19.8
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 10%比中山路一段中位 低 7%比烏日區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。