臺中市西屯區西安街143巷8號4F/8F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 20.7 萬/坪 × 17.62 坪
權狀坪數17.62 坪
主建物10.56 坪
公設比29.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.62 坪
└ 主建物 10.56 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪17.62 坪
土地坐落 西屯段 627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 22.9
西安街中位 21.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 10%比西安街中位 低 3%比西屯區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。