臺中市太平區東方三街8巷8號

2013-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 7.2 萬/坪 × 62.59 坪

權狀坪數62.59 坪

主建物53.85 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 62.59 坪

└ 主建物 53.85 坪

└ 公設等 8.74 坪

土地持分 22.54 坪

0 坪62.59 坪

土地坐落 茶寮段 459 地號

成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪

本筆成交 7.2

本棟中位 9.6

東方三街中位 12.8

太平區 2013 年中位 14.6

比本棟中位低 25%比東方三街中位低 44%比太平區 2013 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。