臺中市西屯區長安路二段276號
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 15.1 萬/坪 × 55.48 坪
權狀坪數55.48 坪
主建物30.86 坪
公設比37.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 55.48 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 24.62 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪55.48 坪
土地坐落 下石碑段 575 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.5
長安路二段中位 19.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 8%比長安路二段中位 低 21%比西屯區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。