臺中市北屯區北屯路290巷59號
2019-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 34.5 萬/坪 × 98.65 坪
權狀坪數98.65 坪
主建物92.76 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 98.65 坪
└ 主建物 92.76 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪98.65 坪
土地坐落 北屯段 165-117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
北屯路中位 21.5
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比北屯路中位 高 60%比北屯區 2019 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,400 萬
+54%
2026 年推估5,235 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,835 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房1廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。