臺中市西屯區重慶路99號10F/10F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 7.4 萬/坪 × 79.59 坪
權狀坪數79.59 坪
主建物45.48 坪
公設比39.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 79.59 坪
└ 主建物 45.48 坪
└ 公設等 34.11 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪79.59 坪
土地坐落 中正段 1 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.9
重慶路中位 19
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 32%比重慶路中位 低 61%比西屯區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層10F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。