臺中市中區公園路21之10之3號10F/10F
2024-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 166 萬 12.3 萬/坪 × 13.47 坪
權狀坪數13.47 坪
主建物13.47 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 13.47 坪
└ 主建物 13.47 坪
土地持分 0.68 坪
0 坪13.47 坪
土地坐落 重慶段六小段 1-105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 27.5
公園路中位 10.9
中區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 低 55%比公園路中位 高 13%比中區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交166 萬
-6%
2026 年推估155 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。