臺中市西屯區福聯街15巷9號4F/13F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 8.5 萬/坪 × 16.21 坪
權狀坪數16.21 坪
主建物9.46 坪
公設比35.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.21 坪
└ 主建物 9.46 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪16.21 坪
土地坐落 國安段 292-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 14.7
福聯街中位 14.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 42%比福聯街中位 低 43%比西屯區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本標的買方以總價138萬一次買二間，未分開計價，並以一件收件號
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。