臺中市北屯區興安路一段169號8F/20F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,737 萬 25.1 萬/坪 × 109.12 坪
權狀坪數109.12 坪
主建物44.81 坪
公設比52.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 109.12 坪
└ 主建物 44.81 坪
└ 公設等 64.31 坪
土地持分 13.85 坪
0 坪109.12 坪
土地坐落 東山段 158 地號
價格拆解
成交總價2,737 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價2,307 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 24.2
興安路一段中位 22
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 4%比興安路一段中位 高 14%比北屯區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）461 萬
貸款（8 成）1,846 萬
每月月付69,144 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（430 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。