臺中市南區五權南路248之1巷9之2號3F/5F
2026-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 19.8 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
主建物32.29 坪
公設比7.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
└ 主建物 32.29 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 下橋子頭段 29-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
五權南路中位 19.9
南區 2026 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比五權南路中位 低 1%比南區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。