臺中市南屯區文山十街88號9F/12F
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 902 萬 24.3 萬/坪 × 39.48 坪
權狀坪數39.48 坪
主建物16.47 坪
公設比33.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 39.48 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 23.01 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪39.48 坪
土地坐落 寶山段 859 地號
價格拆解
成交總價902 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價752 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.8
文山十街中位 24.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 2%比文山十街中位 高 0%比南屯區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,538 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。