臺中市西區英才路589巷6號4F/15F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 14.7 萬/坪 × 41.49 坪
權狀坪數41.49 坪
主建物29.38 坪
公設比20.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.49 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪41.49 坪
土地坐落 後?子段 263-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 18.2
英才路中位 26.1
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 19%比英才路中位 低 44%比西區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：部份道路用地
同址其他成交（8 筆）
2026-04-15 9F/15F 3房2廳2衛 · 41.49 坪 24.1 萬/坪總 1,000 萬 2025-09-11 14F/15F 2房1廳1衛 · 20.72 坪 26.6 萬/坪總 550 萬 2025-04-26 7F/15F 2房2廳1衛 · 20.72 坪 24.6 萬/坪總 510 萬 2023-08-02 7F/15F 2房2廳1衛 · 20.72 坪 23.2 萬/坪總 480 萬 2019-12-09 4F/15F 3房2廳2衛 · 41.49 坪 15.7 萬/坪總 650 萬 2019-02-01 2F/15F 2房2廳1衛 · 20.72 坪 4.1 萬/坪總 85 萬 2017-12-01 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.84 坪 18.1 萬/坪總 920 萬 2017-11-25 2F/15F 3房1廳2衛 · 41.47 坪 15.7 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。