臺中市西區五權七街123號4F/13F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 33.7 萬/坪 × 57.28 坪
權狀坪數57.28 坪
主建物31.95 坪
公設比24.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.28 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 25.33 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪57.28 坪
土地坐落 後壠子段 330 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 27.6
五權七街中位 24.3
西區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 22%比五權七街中位 高 39%比西區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-01 13F/13F 3房2廳2衛 · 43.2 坪 34.7 萬/坪總 1,500 萬 2026-02-08 13F/13F 4房2廳4衛 · 62.62 坪 34.9 萬/坪總 2,188 萬 2025-12-14 11F/13F 3房2廳2衛 · 48.77 坪 43.6 萬/坪總 2,128 萬 2025-02-21 9F/13F 3房2廳2衛 · 47.63 坪 21 萬/坪總 1,000 萬 2024-05-06 11F/13F 3房2廳2衛 · 55.19 坪 51.4 萬/坪總 2,580 萬 2024-04-21 10F/13F 3房2廳2衛 · 53.61 坪 44.6 萬/坪總 2,388 萬 2024-03-22 9F/13F 3房2廳2衛 · 48.77 坪 47 萬/坪總 2,292 萬 2024-03-20 11F/13F 3房2廳2衛 · 64.84 坪 41.9 萬/坪總 2,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。