臺中市大里區大明路113號
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 15.8 萬/坪 × 48.76 坪
權狀坪數48.76 坪
主建物41.11 坪
公設比8.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.76 坪
└ 主建物 41.11 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪48.76 坪
土地坐落 崇光段 1163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.6
大明路中位 18.3
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 1%比大明路中位 低 14%比大里區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-19 5F/12F 3房2廳2衛 · 30.13 坪 17.2 萬/坪總 518 萬 2020-11-14 10F/12F 3房2廳2衛 · 30.13 坪 16.5 萬/坪總 496 萬 2020-06-30 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.13 坪 16.1 萬/坪總 484 萬 2020-03-17 2房2廳2衛 · 48.76 坪 20.7 萬/坪總 1,010 萬 2019-07-22 3F/12F 3房2廳2衛 · 30.13 坪 15.6 萬/坪總 470 萬 2015-04-27 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.13 坪 12.3 萬/坪總 370 萬 2014-09-12 4F/12F 3房2廳2衛 · 30.13 坪 13.6 萬/坪總 410 萬 2013-09-18 8F/12F 3房2廳2衛 · 32.79 坪 12.2 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。