臺中市北區文心路四段172號
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 28.9 萬/坪 × 235.4 坪
權狀坪數235.4 坪
主建物139.07 坪
公設比34.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 235.4 坪
└ 主建物 139.07 坪
└ 公設等 96.33 坪
土地持分 22.48 坪
0 坪235.4 坪
土地坐落 東義段 217 地號
價格拆解
成交總價6,800 萬
扣車位後房價6,800 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 19.8
文心路四段中位 21.2
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 46%比文心路四段中位 高 36%比北區 2013 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-27 13F/14F 3房2廳2衛 · 61.1 坪 28.6 萬/坪總 1,700 萬 2023-05-14 3F/14F 4房2廳2衛 · 46.32 坪 28.9 萬/坪總 1,298 萬 2023-04-16 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.21 坪 27.5 萬/坪總 1,050 萬 2020-07-06 11F/14F 4房2廳3衛 · 61.46 坪 23.6 萬/坪總 1,450 萬 2018-05-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.21 坪 19.8 萬/坪總 755 萬 2018-03-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.21 坪 20.4 萬/坪總 780 萬 2017-04-23 13F/14F 4房3廳3衛 · 63.36 坪 18.9 萬/坪總 1,200 萬 2016-10-09 13F/14F 5房2廳3衛 · 55.17 坪 16.3 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。