臺中市西屯區福科路421號12F/14F
2017-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 18.6 萬/坪 × 35.18 坪
權狀坪數35.18 坪
主建物26.93 坪
公設比14.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.18 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪35.18 坪
土地坐落 信安段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
福科路中位 30.1
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 38%比西屯區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。