臺中市豐原區大明路227之11號
2017-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 18.2 萬/坪 × 148.24 坪
權狀坪數148.24 坪
主建物121.49 坪
公設比13.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 148.24 坪
└ 主建物 121.49 坪
└ 公設等 26.75 坪
土地持分 61.05 坪
0 坪148.24 坪
土地坐落 車路墘段車路墘小段 17-28 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
大明路中位 20.1
豐原區 2017 年中位 19.6
比大明路中位 低 9%比豐原區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。