臺中市北屯區同榮路239巷6號7F/7F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 452 萬 12.9 萬/坪 × 35.18 坪
權狀坪數35.18 坪
主建物25.52 坪
公設比17.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.18 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪35.18 坪
土地坐落 同榮段 3124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.6
同榮路中位 24.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 5%比同榮路中位 低 47%比北屯區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。