臺中市南屯區黎明路二段359之8號12F/13F
2016-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 521 萬 17.7 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物21.13 坪
公設比15.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 三塊厝段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.6
黎明路二段中位 20.5
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 5%比黎明路二段中位 低 14%比南屯區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）417 萬
每月月付15,615 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。