臺中市南屯區黎明路二段359之6號5F/13F
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 25 萬 0.5 萬/坪 × 52.25 坪
權狀坪數52.25 坪
主建物33.47 坪
公設比27%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.25 坪
└ 主建物 33.47 坪
└ 公設等 18.78 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪52.25 坪
土地坐落 三塊厝段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.5 萬/坪
本筆成交 0.5
本棟中位 20.1
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 98%比黎明路二段中位 低 98%比南屯區 2016 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：直系血親間買賣交易
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。