臺中市南區復興北路567巷45號4F/13F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 12.9 萬/坪 × 18.27 坪
權狀坪數18.27 坪
主建物13.81 坪
公設比17.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.27 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪18.27 坪
土地坐落 樹子腳段 1649-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 22
復興北路中位 22.3
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 41%比復興北路中位 低 42%比南區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。