臺中市西區忠勤街43巷2號5F/5F
2016-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 85 萬 10.5 萬/坪 × 8.08 坪
權狀坪數8.08 坪
主建物5.03 坪
公設比27.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.08 坪
└ 主建物 5.03 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪8.08 坪
土地坐落 公館段 158-105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 16.7
忠勤街中位 17.8
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 37%比忠勤街中位 低 41%比西區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。