臺中市西屯區慶和街54之4號
2016-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 22.2 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物28.51 坪
公設比18.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 28.51 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 上石碑段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
慶和街中位 19.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比慶和街中位 高 13%比西屯區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。