臺中市西屯區市政北二路38號15F/23F
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,855 萬 46 萬/坪 × 99.66 坪
權狀坪數99.66 坪
主建物42.92 坪
公設比47.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 99.66 坪
└ 主建物 42.92 坪
└ 公設等 56.74 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪99.66 坪
土地坐落 惠國段 141 地號
價格拆解
成交總價3,855 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,575 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 43.2
市政北二路中位 34.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 6%比市政北二路中位 高 34%比西屯區 2013 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）715 萬
貸款（8 成）2,860 萬
每月月付107,147 元
30 年總利息997 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。