臺中市豐原區直興街205號4F/8F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 6.7 萬/坪 × 20.66 坪
權狀坪數20.66 坪
主建物14.48 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.66 坪
└ 主建物 14.48 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪20.66 坪
土地坐落 翁明段 484 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 17.6
直興街中位 23.4
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 62%比直興街中位 低 71%比豐原區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。