臺中市北區健行路443之8號
2017-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 15.4 萬/坪 × 50.51 坪
權狀坪數50.51 坪
主建物33.13 坪
公設比24.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.51 坪
└ 主建物 33.13 坪
└ 公設等 17.38 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪50.51 坪
土地坐落 賴厝?段 71 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.3
健行路中位 18.2
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 6%比健行路中位 低 15%比北區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。