臺中市西區華美西街一段16號12F/14F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.5 萬/坪 × 51.99 坪
權狀坪數51.99 坪
主建物28.22 坪
公設比37%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.99 坪
└ 主建物 28.22 坪
└ 公設等 23.77 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪51.99 坪
土地坐落 麻園頭段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 20.3
華美西街一段中位 18.1
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 33%比華美西街一段中位 低 25%比西區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。