臺中市西區大昌街225巷11號

2024-03-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,850 萬 55.6 萬/坪 × 33.28 坪

權狀坪數33.28 坪

主建物28.52 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 33.28 坪

└ 主建物 28.52 坪

└ 公設等 4.76 坪

土地持分 23.29 坪

0 坪33.28 坪

土地坐落 大益段 973-11 地號

成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪

本筆成交 55.6

本棟中位 55.6

大昌街中位 19

西區 2024 年中位 30.8

比本棟中位高 0%比大昌街中位高 193%比西區 2024 年中位高 81%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,850 萬

-1%

2026 年推估1,839 萬

以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）370 萬

貸款（8 成）1,480 萬

每月月付55,447 元

30 年總利息516 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。