臺中市太平區大興路166號
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 777 萬 11 萬/坪 × 70.58 坪
權狀坪數70.58 坪
主建物48.97 坪
公設比20.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 70.58 坪
└ 主建物 48.97 坪
└ 公設等 21.61 坪
土地持分 26 坪
0 坪70.58 坪
土地坐落 萬福段 577 地號
價格拆解
成交總價777 萬
扣車位後房價777 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
大興路中位 19.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比大興路中位 低 45%比太平區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,288 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。