臺中市北區國強街24巷11之4號5F/5F

2017-07-06 實價登錄成交明細

成交總價 282 萬 11.2 萬/坪 × 25.16 坪

權狀坪數25.16 坪

主建物20.42 坪

公設比5.5%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 25.16 坪

└ 主建物 20.42 坪

└ 公設等 4.74 坪

土地持分 7.92 坪

0 坪25.16 坪

土地坐落 錦村段 120-30 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 12.6

國強街中位 18.1

北區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 11%比國強街中位低 38%比北區 2017 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）226 萬

每月月付8,452 元

30 年總利息79 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。