臺中市北屯區崇德路三段159號14F/14F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,864 萬 26.1 萬/坪 × 199.62 坪
權狀坪數199.62 坪
主建物102.59 坪
公設比41%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 199.62 坪
└ 主建物 102.59 坪
└ 公設等 97.03 坪
土地持分 23.46 坪
0 坪199.62 坪
土地坐落 崇德段 74 地號
價格拆解
成交總價4,864 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價4,524 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 21.4
崇德路三段中位 24.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 22%比崇德路三段中位 高 7%比北屯區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）905 萬
貸款（8 成）3,619 萬
每月月付135,590 元
30 年總利息1,262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。