臺中市太平區長安十一街51巷1號6F/10F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 12.2 萬/坪 × 27.88 坪
權狀坪數27.88 坪
主建物17.82 坪
公設比26.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.88 坪
└ 主建物 17.82 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪27.88 坪
土地坐落 長安段 466 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 11.7
長安十一街中位 16.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 4%比長安十一街中位 低 28%比太平區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-05 3F/10F 3房2廳1衛 · 24.79 坪 21.2 萬/坪總 525 萬 2021-02-04 4F/10F 3房1廳1衛 · 23.98 坪 15.3 萬/坪總 366 萬 2020-05-25 9F/10F 2房1廳1衛 · 23.98 坪 8.3 萬/坪總 200 萬 2019-12-16 2F/10F 3房1廳1衛 · 24.79 坪 14.1 萬/坪總 350 萬 2019-10-26 5F/10F 3房1廳1衛 · 26.74 坪 12.8 萬/坪總 342 萬 2019-05-05 7F/10F 2房1廳1衛 · 23.98 坪 11.7 萬/坪總 280 萬 2018-10-11 6F/10F 3房1廳1衛 · 24.16 坪 12.5 萬/坪總 302 萬 2017-12-30 9F/10F 3房2廳1衛 · 24.79 坪 10.5 萬/坪總 260 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。