臺中市西區文化街148號2F/14F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,233 萬 29.4 萬/坪 × 46.84 坪
權狀坪數46.84 坪
主建物22.58 坪
公設比32.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.84 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 24.26 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪46.84 坪
土地坐落 後壠子段 129 地號
價格拆解
成交總價1,233 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,123 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 30.9
文化街中位 30.2
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 5%比文化街中位 低 3%比西區 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,658 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。